任志强:理想城市是把城市变成鸟巢

2014-12-17 16:12 来源: 邦地产
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  11月20日,在神州数码主办的“云时代的智慧城市”论坛上,没有准备PPT的华远地产股份有限公司董事长任志强做了一场关于理想城市的演讲,连发七炮,炮炮惊心。

  第一炮:智慧城市必须要有定价权

  刚才神州数码讲到智慧城市的PPP,我先批评一下。在所有的PPP相关法律和文件中都没有给你一个定价权,政府想给你多少钱就多少钱,对出资人给予定价权才是智慧城市成功的关键。

  我是北京四号线地铁第二大股东,第一大股东是北京市市政府,干了十几年,除了年年往里赔股本金和利息之外,一分钱收益都没有。原因是,政府没有通过董事会,就可以延长地铁线,增加站点和投资,而作为投资者并没有定价权。

  我们只当为北京劳苦大众做贡献了。

  国外在这方面做的比较好,因为政府受选票监督,必须给投资人定价权,所以做的比较成功。

  作为企业家,最好别太相信中国政府的话。

  第二炮:理想城市会让人变成傻瓜

  理想城市,就是把每个城市变成鸟巢,每个人都可以自由地下蛋。

  智慧城市最后让人变得越来越傻,最后的事情都交给神州数码来做,但这个事情还是不太好办。

  第三炮:中国城市化进程不可阻挡

  城市化进程洪流阻挡不了。

  城市化,就是农村发展之后,必然逼着农村的人向城市跑。欧美日韩马来西亚的城镇化进程发展时间都不同,中国的发展都是挡不住的。但中国东西部欠发达和发达地区城镇化发展都不同,但中国都是一盘棋,无法做各区域自治发展,而未来十年中将有3亿农村人口将进城。

  但中国不知道为什么,想不明白,还限制人口进城如限购等手段。

  第四炮:传统与科技少了谁好像都不行

  淘宝再厉害就500多亿而已,也就够买两块地。没淘宝不行,大家习惯了。但传统和科技都有不同益处,所以我看到谢小平投资天眼项目,很有意思。说有了天眼之后,什么门禁系统都无用了,机场安检不用了,只要你出现在城市里面,你的信息立马被扫描出来并分析出你是否会有暴力倾向有无犯罪记录。

  第五炮:智慧城市让城市人痛并快乐着

  在智慧城市里面没有隐私,在智慧城市里面要吃的有吃的要喝的有喝的,最后就给你一个房间牢门钥匙。所以,智慧多了,得到一些快乐,但也损失了另一些快乐。

  第六炮:数字技术将改变城市和建筑设计

  20世纪汽车改变了城市发展和建筑物设计。21世纪数字技术将再一次改变城市发展和建筑设计吗?北京下大雨就出小河小塘,然后就挖了修修了挖没完没了,如何借助数字化来解决这些问题。

  第七炮:互联网没有改变一切

  互联网没有办法改变的就是建筑和历史,这个建筑和历史不会因为互联网而改变,更重要的就是互联网的意思是动,不动产的意思是不动,我们坚决不能动,动了就要塌了。

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